Constructii civile Galati: blocuri, case si cladiri medicale
Din 2005 construim in Galati blocuri de locuinte, case insiruite si cladiri medicale, cu asociatii firmei prezenti in permanenta pe santier si fiecare etapa documentata cu acte si fotografii.
Constructii civile Galati facute de asociatii care stau pe santier
Firma Euro Constructii a pornit in 2005 de la patru oameni care s-au cunoscut pe un santier din Vicenza, in Italia, si au decis sa aduca la Galati ce invatasera acolo. De atunci facem constructii civile Galati cu aceeasi regula: asociatii sunt in permanenta pe santier si lucreaza alaturi de echipe, ca sa raspunda personal de ce se preda.
Cand spunem constructii civile Galati ne referim la cladiri concrete, pe care le puteti vedea in oras: blocuri de locuinte, de la Bloc Europa de pe strada Frunzei pana la complexul Central Park, doua cladiri medicale si un ansamblu de case insiruite aflat in lucru. Pe langa cladirile noi, facem reabilitari si modernizari, cu consolidare si lucrari de eficienta energetica.
Diferenta pe care o simt beneficiarii este documentarea. Fiecare etapa a lucrarii este fotografiata si pusa la dosar, impreuna cu verificarile facute de asociati pentru a proba calitatea materialelor. La o lucrare de constructii civile Galati, aceste documente sunt singura dovada a ceea ce s-a turnat in fundatie sau s-a ascuns in pereti.
- Blocuri, case, clinici si birouriCladiri rezidentiale si cu alta destinatie, ridicate in Galati.
- Etape documentateActe si fotografii pentru fiecare faza a lucrarii.
- Reabilitari si modernizariConsolidare, eficienta energetica si finisaje.
Tipuri de constructii civile Galati pe care le executam
Aceleasi echipe si aceeasi documentare, indiferent daca vorbim de un bloc sau de o clinica.
Blocuri de locuinte
Imobile colective de la 11 la 112 apartamente, de la Bloc Europa (2008) la Central Park 2 (2022).
Case si case insiruite
Case Color Residence, un ansamblu de 9 case insiruite, este in executie in prezent.
Clinici si cladiri medicale
Cladirea Eurodent, finalizata in 2013, si Clinica de Diabet, finalizata in 2016.
Birouri si alte destinatii
Birourile fac parte din lista noastra de constructii civile, alaturi de blocuri, case si clinici.
Reabilitare si consolidare
Interventii pe cladiri existente, dupa evaluarea starii structurii.
Eficienta energetica si finisaje
Modernizari care reduc consumul si aduc cladirea la standardul de azi.
Etapele unei lucrari de constructii civile Galati
Ordinea e mereu aceeasi; durata fiecarei etape depinde de proiect.
Discutia si vizita
Vedem terenul sau cladirea, intelegem ce vreti sa construiti si va spunem ce documente sunt necesare.
Proiect si autorizare
Proiectul de arhitectura si de rezistenta, avizele si autorizatia de construire, fara de care nu incepe executia.
Executie cu asociatii pe santier
Structura, inchideri, instalatii si finisaje, cu asociatii firmei prezenti in permanenta langa echipe.
Receptie si dosar
Predarea lucrarii impreuna cu documentatia si fotografiile fiecarei etape.
Constructii civile Galati: la rosu, la cheie si fazele determinante
La rosu sau la cheie?
O lucrare la rosu inseamna structura, zidariile, acoperisul si inchiderile, fara instalatiile finale si fara finisaje. Este varianta aleasa de cei care vor sa finalizeze interiorul cu echipele lor sau pe etape, cand bugetul permite.
La cheie, cladirea se preda gata de folosit: instalatii, tencuieli, pardoseli, tamplarie si finisaje. Diferenta de cost dintre cele doua variante este mare, iar decizia se ia inainte de inceperea lucrarilor, nu la jumatatea santierului, pentru ca schimba ordinea in care se lucreaza si materialele comandate.
Ce sunt fazele determinante
Legea cere ca anumite momente ale executiei, numite faze determinante, sa fie verificate inainte de a merge mai departe: de regula sapatura si fundatia, armarea elementelor structurale, planseele si acoperisul. Ele se stabilesc prin proiect si se consemneaza in procese verbale.
Pentru beneficiar, aceste procese verbale si fotografiile din acel moment sunt singura dovada ca structura a fost executata corect. Dupa ce peretii sunt tencuiti, armatura nu se mai vede. De aceea, la orice lucrare pe care o facem, documentam fiecare etapa, nu doar fazele obligatorii.
Cladiri din Galati ridicate de echipa noastra
Cateva dintre imobilele finalizate. Lista completa este pe pagina de portofoliu.
Cladirea Eurodent
Cladire cu destinatie medicala, construita si predata in 2013.
Clinica de Diabet
A doua cladire medicala din portofoliu, finalizata in 2016.
Bloc Libertatii
Imobil de locuinte cu 52 de apartamente.
Central Park 1
Primul bloc din complexul Central Park, 104 apartamente.
Central Park 2
Cel mai mare imobil din portofoliu, 112 apartamente.
Case Color Residence
Ansamblu de 9 case insiruite, aflat in executie.
Ce merita evitat cand alegi o firma de constructii civile Galati
Toate se pot evita inainte de semnare.
- Alegerea doar dupa pretO oferta mult sub celelalte inseamna de obicei materiale mai slabe sau etape sarite. Cereti sa vedeti ce contine fiecare pret.
- Lucrari fara documentareDaca nu exista fotografii si acte pentru fundatie, armare si instalatii, nu mai aveti cum sa verificati ce s-a facut dupa tencuire.
- Constructor greu de gasit pe santierIntrebati cine este in permanenta pe santier si cine decide cand apare o problema. La noi raspunsul sunt asociatii firmei.
- Materiale fara certificateCereti certificatele de conformitate si verificarile de calitate pentru materialele importante.
- Portofoliu pe care nu-l poti vedeaO firma serioasa de constructii civile Galati are cladiri pe care le puteti vizita si adrese pe care le puteti verifica.
Ce acte iti trebuie pentru o constructie noua
Ordinea obisnuita a documentelor pentru o constructie noua. Lista exacta o stabileste certificatul de urbanism.
| Document | La ce foloseste |
|---|---|
| Extras de carte funciara | Arata cui apartine terenul si daca are sarcini; este primul document cerut peste tot. |
| Certificat de urbanism | Spune ce se poate construi pe teren si ce avize sunt necesare. |
| Studiu geotehnic | Descrie terenul de fundare; de el depinde solutia de fundatie. |
| Proiect de arhitectura si rezistenta | Defineste cladirea si structura; pe baza lui se executa lucrarea. |
| Avize si acorduri | Retele, mediu, alte institutii, dupa cum cere certificatul de urbanism. |
| Autorizatie de construire | Fara ea nu incepe nicio lucrare pe teren. |
Va explicam la prima discutie ce aveti deja si ce mai lipseste, inainte de orice discutie despre executie.
De ce depinde costul unei lucrari
Nu exista un pret pe metru patrat valabil pentru orice lucrare. Acestia sunt factorii care il schimba.
| Factor | Ce influenteaza |
|---|---|
| Tipul cladirii | Un bloc, o casa sau o clinica au cerinte diferite de structura, instalatii si avize. |
| Suprafata si regimul de inaltime | Numarul de niveluri schimba structura, fundatia si organizarea santierului. |
| Terenul si fundatia | Studiul geotehnic poate cere o solutie de fundare mai complexa. |
| Nivelul de finisare | Diferenta dintre o lucrare la rosu si una predata la cheie este semnificativa. |
| Instalatiile | Termice, electrice, sanitare si, la clinici, instalatii specifice. |
| Reabilitare sau cladire noua | La o cladire existenta, starea structurii decide volumul lucrarilor. |
Va spunem care dintre acesti factori conteaza in cazul dumneavoastra dupa ce vedem proiectul sau terenul.
Cand merita reabilitarea si cand o constructie noua
Cand alegi reabilitarea
Daca structura cladirii este sanatoasa, o reabilitare cu consolidare acolo unde este nevoie, lucrari de eficienta energetica si finisaje noi poate aduce imobilul la standardul de azi cu un cost mai mic decat o constructie de la zero.
Decizia se ia dupa o evaluare a starii structurii. Fara ea, orice estimare este o ghicitoare, iar surprizele apar abia dupa ce se dau jos tencuielile.
Cand alegi o constructie noua
Cand cladirea existenta are probleme structurale serioase, cand functiunea se schimba complet sau cand terenul permite un imobil mai mare decat cel actual, o constructie noua este de obicei solutia mai sigura pe termen lung.
In ambele cazuri, pentru constructii civile Galati discutia incepe la fel: vedem cladirea sau terenul, va explicam variantele si ce acte sunt necesare, apoi decideti.
Aveti un proiect de constructie in Galati?
Spuneti-ne ce vreti sa construiti si va explicam pasii si documentele necesare.
Ce mai facem in Galati
Blocuri de apartamente
Imobile colective ridicate in Galati din 2008 pana azi.
constructii blocuri GalatiDezvoltare imobiliara
De la terenul propriu la predare si administrarea ansamblului.
dezvoltator imobiliar GalatiApartamente disponibile
Cum cumperi pas cu pas, ce include pretul, cum se plateste.
apartamente de vanzare GalatiPortofoliu
Lista completa a imobilelor finalizate si in curs, cu anul si numarul de apartamente.
Portofoliu lucrariEuro Constructii
Cojocaru Ionut 0726 143 184
Ghiduri utile inainte de santier
Discutam lucrarea dumneavoastra
Sunati-l pe Cojocaru Constantin sau pe Cojocaru Ionut si stabilim o intalnire pe teren.
Constructii civile Galati
Intrebarile pe care ni le pun cel mai des cei care cauta o firma de constructii in Galati, cu raspunsuri bazate pe felul in care lucram de la primul nostru imobil.
Lucram pe trei directii: cladiri noi (blocuri de locuinte, case si case insiruite, clinici, birouri), dezvoltare imobiliara pe terenuri proprii si reabilitari si modernizari, cu consolidare, eficienta energetica si finisaje. Pentru constructii civile Galati am livrat atat imobile rezidentiale, cat si doua cladiri medicale: Cladirea Eurodent in 2013 si Clinica de Diabet in 2016.
Asociatii firmei sunt prezenti in permanenta pe santier si lucreaza alaturi de echipe, ca sa poata garanta calitatea a ceea ce predam. Nu exista un intermediar intre cel care decide si cel care executa.
Documentam fiecare etapa a constructiei cu acte si fotografii, inclusiv verificarile pe care asociatii le fac pentru a proba calitatea materialelor. La o lucrare de constructii civile Galati, aceste documente va arata ce se afla in spatele finisajelor, nu doar cum arata cladirea la predare.
Costul depinde de tipul cladirii, de suprafata si regimul de inaltime, de teren si fundatie, de nivelul de finisare si de instalatii. Nu publicam preturi standard, pentru ca doua lucrari de constructii civile Galati rareori seamana. Dupa ce vedem proiectul sau terenul, va spunem concret ce influenteaza bugetul in cazul dumneavoastra.
Da. Pe langa cladirile noi, facem reabilitari si modernizari: consolidare, lucrari de eficienta energetica si finisaje. Inainte de orice oferta trebuie vazuta cladirea, pentru ca starea structurii decide ce se poate face si in ce ordine.
Nu e obligatoriu sa le aveti deja. Puteti veni cu ideea sau cu terenul, iar noi va explicam ce urmeaza: proiectare, avize si autorizatie de construire. Executia propriu-zisa porneste doar dupa autorizare, asa cum cere legea pentru orice constructie.
Toate imobilele din portofoliul nostru sunt in Galati, iar sediul firmei este pe strada Cluj. Pentru lucrari in localitatile apropiate discutam de la caz la caz, in functie de proiect si de santierele aflate deja in desfasurare.
Durata depinde de tipul cladirii, de suprafata, de solutia de fundare si de nivelul de finisare, asa ca nu dam termene generale. Dupa ce vedem proiectul va spunem ordinea etapelor si ce poate influenta calendarul, de exemplu perioada de obtinere a avizelor sau lucrarile care nu se pot face pe timp de iarna.
La receptie primiti documentele lucrarii, inclusiv procesele verbale ale fazelor determinante, si fotografiile etapelor, pe care le facem pentru fiecare constructie. Pastrati-le: va vor folosi la intabulare, la o eventuala vanzare si la orice interventie ulterioara asupra cladirii.
Imobilele noastre sunt in Galati si multe sunt locuite: blocurile din complexul Central Park, Bloc Libertatii sau blocurile Doja. Daca vreti sa vedeti cum arata o lucrare de constructii civile Galati facuta de noi dupa cativa ani, va spunem unde le gasiti.
Constructii civile Galati cu acte pentru fiecare etapa
Din 2005, cu asociatii firmei pe santier. Sunati pentru o discutie fara obligatii.