Apartamente de vanzare Galati: cum cumperi direct de la constructor
Vizionare, documentatia etapelor, finisaje alese de tine si modul de plata stabilit impreuna. Pretul include partile comune si cota de teren, iar la telefon raspund asociatii firmei.
Apartamente de vanzare Galati, fara intermediar intre tine si constructor
Majoritatea anunturilor de apartamente de vanzare Galati vin prin intermediari care nu au vazut santierul. La noi discutati direct cu firma care a construit blocul, iar la telefon raspund asociatii care au fost in permanenta pe santier: Cojocaru Constantin, Cojocaru Ionut, Bassetto Simone si Cojocaru Mihaela.
Politica noastra de vanzare este simpla: pret corect, finisaje alese de client si modul de plata stabilit impreuna, nu dupa o schema fixa. Suprafata vanduta este perimetrul apartamentului, iar in pret sunt incluse cotele din partile comune si din teren.
Inainte sa cumparati unul dintre apartamentele de vanzare Galati din proiectele noastre, va aratam documentatia si fotografiile fiecarei etape de constructie. Dupa mutare, ramanem administratorii asociatiei de proprietari, asa ca stiti de la cine sa cereti socoteala.
Ce platesti si ce primesti
Ce include pretul
Suprafata din oferta este perimetrul apartamentului. Cotele indivize din partile comune si din terenul aferent sunt incluse in pret, nu se adauga la final.
Terenul apartine societatii pana la vanzare, asa ca fiecare proprietar devine coproprietar pe teren si nu plateste chirie.
Cum se stabileste plata
Nu avem o schema de plata impusa. Discutam cu fiecare cumparator varianta care i se potriveste si o trecem in contract.
Daca apelati la un credit, spuneti-ne de la prima discutie, ca documentele imobilului sa fie gata cand le cere banca.
Cum cumperi un apartament de la noi
Cinci pasi, de la primul telefon pana la acte.
Telefonul
Ne spuneti ce cautati: numar de camere, etaj, buget. Va spunem ce este disponibil acum.
Vizionarea
Vedeti apartamentul si documentatia etapelor de constructie.
Finisajele
Alegeti finisajele dupa preferinte, cat timp executia permite.
Plata
Stabilim impreuna modul de plata, inclusiv documentele cerute de banca.
Actele
Semnam contractul, iar dupa predare preluam administrarea asociatiei.
De ce depinde pretul unui apartament
Nu publicam preturi pe site; acestia sunt factorii dupa care se stabileste fiecare oferta.
| Factor | De ce conteaza |
|---|---|
| Suprafata | Perimetrul apartamentului este baza ofertei. |
| Etajul | Pozitia in bloc schimba lumina, privelistea si pretul. |
| Compartimentarea | Numarul de camere si felul in care sunt asezate. |
| Finisajele alese | Nivelul finisajelor ales de cumparator. |
| Imobilul | Fiecare proiect are amplasamentul si specificul lui. |
Va spunem pretul exact la telefon, pentru apartamentele libere in acel moment.
Ce semnezi cand cumperi apartamente de vanzare Galati
Antecontract si contract
La un apartament aflat inca in constructie se semneaza de obicei un antecontract, in care se trec apartamentul, pretul, modul de plata stabilit impreuna si finisajele alese. Contractul de vanzare se incheie la notar, iar apoi urmeaza intabularea.
Cititi cu atentie ce anume se vinde: suprafata, cotele din partile comune si din teren. La apartamente de vanzare Galati din proiectele noastre, aceste cote sunt incluse in pret.
Documentele cerute de banca
Daca va finantati printr-un credit, banca cere de regula documentele de proprietate ale imobilului si o evaluare facuta de un evaluator autorizat. Cerintele exacte difera de la o banca la alta.
Spuneti-ne de la inceput cu ce banca lucrati, ca documentele imobilului sa fie pregatite la timp si sa nu intarzie semnarea.
Cui i se potrivesc apartamentele de vanzare Galati din proiectele noastre
- Cumparatorilor la prima locuintaAveti in fata documentatia completa si un interlocutor care v-a construit casa.
- Familiilor care vor sa aleaga finisajeleFinisajele se aleg dupa preferinte, nu dintr-un pachet impus.
- Celor care vor administrare serioasaSupraveghere video, curatenie zilnica si cheltuieli transparente dupa mutare.
- Cand nu suntem varianta potrivitaDaca va trebuie o locuinta in alt oras decat Galati sau o mutare in aceeasi saptamana fara vizionare.
Vreti sa stiti ce apartamente sunt libere?
Sunati si va spunem disponibilitatea si pretul pe loc.
Termenii pe care ii auzi la cumpararea unui apartament
Inainte de semnare
Cota indiviza: partea din teren si din partile comune care revine fiecarui apartament, calculata proportional. La noi este inclusa in pret.
Extras de carte funciara: documentul care arata cine este proprietarul imobilului si daca exista ipoteci sau alte sarcini. Merita citit inainte de orice plata.
Antecontract: promisiunea de vanzare semnata de obicei cat apartamentul este in constructie, cu pretul, plata si finisajele convenite.
Dupa semnare
Contract de vanzare: se incheie la notar si transfera proprietatea.
Intabulare: inscrierea dreptului de proprietate in cartea funciara, pe numele cumparatorului.
Receptie: momentul in care lucrarea este verificata si predata. Pentru apartamente de vanzare Galati din proiectele noastre, va aratam si documentatia etapelor de constructie care au dus pana acolo.
Ce construim si dezvoltam in Galati
Constructii civile
Blocuri, case, clinici si birouri, plus reabilitari si modernizari.
constructii civile GalatiBlocuri de apartamente
Imobile colective ridicate in Galati din 2008 pana azi.
constructii blocuri GalatiDezvoltare imobiliara
De la terenul propriu la predare si administrarea ansamblului.
dezvoltator imobiliar GalatiPortofoliu
Lista completa a imobilelor finalizate si in curs, cu anul si numarul de apartamente.
Portofoliu lucrariEuro Constructii
Cojocaru Ionut 0726 143 184
Aflati ce este disponibil acum
Va aratam apartamente de vanzare Galati din proiectele noastre si documentele fiecarei etape de constructie.
Apartamente de vanzare Galati
Raspunsuri despre cum se cumpara unul dintre apartamentele de vanzare Galati din proiectele noastre, de la primul telefon pana la acte.
Sunati la unul dintre numerele asociatilor, de exemplu 0724 150 277, si stabilim o vizionare. Va spunem dinainte ce apartamente sunt disponibile, la ce etaje si cu ce suprafete, ca sa nu pierdeti timp cu variante care nu vi se potrivesc.
Nu, pentru ca disponibilitatea si pretul fiecarui apartament se schimba. Pretul depinde de suprafata, etaj, compartimentare, finisajele alese si imobil. Il comunicam la telefon pentru apartamentele de vanzare Galati libere in acel moment.
Suprafata pusa la vanzare este perimetrul apartamentului, iar in pret sunt incluse cotele indivize din partile comune si din terenul aferent. Terenul este proprietatea societatii pana la vanzare, deci nu veti plati chirie pentru teren.
Modul de plata il decidem impreuna cu fiecare client, nu intr-un mod prestabilit. Daca va finantati prin banca, spuneti-ne de la inceput, ca sa pregatim documentele imobilului de care are nevoie creditorul.
Da. Fiecare etapa a constructiei este documentata cu acte si fotografii, iar verificarile de calitate a materialelor facute de asociati sunt puse la dispozitia celor interesati. Multi clienti ne-au spus ca aceste documente au cantarit in decizia lor.
Clientul isi alege finisajele in functie de preferinte. Pentru apartamentele de vanzare Galati aflate inca in executie, alegerile se fac mai usor decat la cele deja finalizate.
Dupa predare, asociatia de proprietari din ansamblurile noastre este administrata direct de noi: supraveghere video, curatenie zilnica in spatiile comune, intretinere transparenta si reguli clare pentru toti locatarii.
Toate proiectele noastre sunt in Galati. Ultimele imobile finalizate sunt din complexul Central Park, iar in executie se afla Bloc Hilow Residence si ansamblul de case insiruite Case Color Residence. Disponibilitatea o confirmam la telefon.
Spuneti-ne la telefon ce apartament va intereseaza si va explicam conditiile pentru apartamente de vanzare Galati disponibile in acel moment, inclusiv cum se stabileste plata si ce se trece in antecontract.
Aceiasi oameni care au construit blocul. Asociatia de proprietari din ansamblurile noastre este administrata direct de noi, iar asociatii firmei au telefoanele publice pe site.
Da. Pe langa apartamente, avem in executie Case Color Residence, un ansamblu de 9 case insiruite. Va spunem la telefon ce variante sunt disponibile si cum se compara cu un apartament ca pret si intretinere.
Pentru ca discutati cu cei care au construit blocul si care pot raspunde la orice intrebare despre executie, va pot arata fotografiile fiecarei etape si raman administratorii asociatiei dupa mutare. Pentru apartamente de vanzare Galati din proiectele noastre nu exista un intermediar intre dumneavoastra si constructor.
Apartamente de vanzare Galati, direct de la constructor
Pret cu teren si parti comune incluse. Sunati pentru disponibilitate.
Greseli la cumpararea unui apartament nou
- Semnatul fara vizionareVedeti apartamentul si blocul inainte de orice plata, chiar daca anuntul pare clar.
- Pretul comparat pe suprafete diferiteComparati apartamente de vanzare Galati pe aceeasi masura de suprafata si cu aceleasi incluziuni.
- Terenul neverificatAflati daca terenul trece in proprietatea locatarilor sau ramane al altcuiva.
- Plata stabilita prea tarziuDiscutati modul de plata si creditul de la primul telefon, nu dupa ce ati ales apartamentul.
- Fara intrebari despre administrareAflati cine administreaza asociatia si cum se impart cheltuielile dupa mutare.